Leistungen

Einzelpersonen

Nicht Residenten

  • Übersetzungen und dolmetern

    Behörde, private Angelegenheiten.

  • Beantragung Ausländer Identifikations Nummer (NIE)

  • Behördegänge

    Finanzamt, Gemeinde, SUMA…

  • Erstellung Nicht Residentensteuer erklárung

    Immobilien Eigennutzung oder Vermietung.

  • Nicht Residenten Bescheinigung

  • Beantragung digital Unterschrift

  • Post-Service

  • Digitales Coaching

Residenten

  • Übersetzungen und dolmetern

    Behörde, private Angelegenheiten.

  • Beantragung Spanische Residenz

  • Anmeldung

    Anmeldung bei der Gesudhaitskrankenkasse Spaniens.

  • Einkommensteuer

  • Erklärung zu Rechten und Vermögenswerten im Ausland

  • Residenten Bescheinigung

  • Beantragung digital Unterschrift

  • Post-Service

  • Digitales Coaching

Immobilie

Kaufen

  • Vorvertragliche Überprüfung und Kontrolle

    - Korrekte Eintragung der Immobilie in das Grundbuch, Belastungen, Hypotheken.
    - Nachweis der fristgerechten Zahlung von Versorgungsleistungen, SUMA und Eigentümergemeinschaft.
    - Überprüfung der städtebaulichen Situation. Bescheinigung, dass kein städtebaulicher Verstoß vorliegt.
    - Überprüfung Bewohnbarkeitsbescheinigung.
    - Überprüfung eines aktuellen Energieausweises.

  • Erstellung mehrsprachiger Verkaufsverträge

  • Beratung bei der Aufnahme eines Hypothekendarlehens

  • Vorbereitung und Begleitung der Notartermine

  • Vorlage der Erwerbssteuern

  • Unmeldungen

    Eigentümers, Verbrauchsverträge, Hausversicherung, Gemeinschaft

  • Eintragung im Grundbuch

Verkaufen

  • Vorvertragliche Vorbereitung

    - Finanzielle Beratung und steuerliche Verpflichtungen für den Verkauf der Immobilie.
    - Schätzungen.
    - Überprüfung der Eintragung der Immobilie im Grundbuchamt.
    - Bearbeitung einer Bescheinigung über die städtebauliche Unbedenklichkeit.
    - Bearbeitung der Überprüfung der Bewohnbarkeitsgenehmigung.
    - Bearbeitung des Energieausweises.

  • Vorbereitung eines mehrsprachigen Kaufvertrags

  • Vorbereitung und Begleitung zu den Notartermin

  • Vorlage der Steuern für den Verkauf: Zuwachssteuer und Zuggewinnsteuer

    Für Nicht-Residenten beim Verkauf von Immobilien

  • Unmeldungen der Eigentums

    Im Kataster, SUMA, Verbrauchverträge, Hausversicherung, Eigentümergemeinschaft.

Vermieten

  • Vorvertragliche Vorbereitung

    - Finanzielle und steuerliche Beratung für die Vermietung der Immobilie.
    - Einholung einer Bewohnbarkeitsgenehmigung (Licence of Habitability).
    - Bearbeitung der Touristenlizenz: Register für touristisch genutzte Wohnungen bei der Generalitat Valenciana.
    - Bearbeituntg eines Energieausweises.
    - Digital Zertifikat.

  • Erstellung eines befristeten/jährlichen Mietvertrags

  • Vorlage der Nicht Residentsteuer mit Vermietung

Vorsorge-willen und Testamente-Erbschaften und Schenkungen

  • Patientenverfügung

    Dokument für Patientenverfügungen

  • Vorsorgliche Vollmachten

  • Beratung zu Schenkungen und deren steuerlichen Auswirkungen

  • Erstellung mehrsprachiger notarieller Testamente

    Für Residenten und Nicht Residenten.

  • Abwicklung von Erbschaften

    With or without last will

Andere dienstleistungen

  • Vermittlung von Forderungen

    Zwischen Privatpersonen, Banken, Versicherungsgesellschaften, usw

  • Verwaltung und Abschluss von Versicherungen

    Hausrat-, Kranken-, Haftpflicht-, Kfz-Versicherung...

  • Verwaltung des Registers für Hochgeschwindigkeitsfahrzeuge (REOENSAV)

  • Vermittlungs- und Begleitservice für Reisen aufgrund von eingeschränkter Mobilität

  • Überwachung des Eigentums in Spanien

    Aufmerksamkeit für die Verwaltung technischer Dienstleistungen.